Visuels à venir
Les visuels seront ajoutés au fil de l'avancement du projet.
I-CA.RE Lormont
100
m² de surface
5
cabinets (~11–15 m²)
Q2 2027
livraison
600–800 €
loyer / cabinet / mois
HT
Intéressé ?
Nous contacterConcept & vision architecturale
À Lormont, rive droite de Bordeaux, ce projet de 100 m² accueillera 5 cabinets paramédicaux et une salle d'attente mutualisée. Un format granulaire qui permet à une petite communauté de praticiens de s'implanter durablement dans un quartier résidentiel en croissance, proche de ses habitants. Comme chaque lieu I-CA.RE, l'aménagement intégrera l'ensemble des standards techniques et architecturaux : cloisons et portes acoustiques, revêtements chaleureux, pompe à chaleur réversible, éclairage LED sur variateur, points d'eau en cabinet, conformité ERP et PMR. Loyers maîtrisés entre 550 et 650 € hors charges, selon les surfaces et spécificités de chaque cabinet.
Qualité architecturale
Chaque cabinet possède une ambiance chaleureuse qui lui est propre, pensée spécifiquement en lien avec son contexte urbain et architectural. Tous les espaces sont rénovés intégralement à neuf et comprennent : • Cloisons et portes acoustiques • Revêtements sols et murs chaleureux • Pompe à chaleur réversible • Éclairage LED sur variateur • Points d'eau dans les cabinets • Système visiophone avec mode cabinet
Les loyers sont maîtrisés et varient entre 600 € et 800 € hors charges, en fonction des surfaces et des spécificités du cabinet.
Caractéristiques clés
- 5 cabinets paramédicaux
- Salle d'attente mutualisée
- 11–15 m² par cabinet
- 550–650 € HT/mois
- Permis déposé
- Ouverture Q2 2027
- Cloisons et portes acoustiques
- Pompe à chaleur réversible
Informations pratiques
- Ville
- Lormont
- Adresse
- 1 rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
- Surface
- 100 m²
- Unités
- 5
- Typologie
- Cabinet de soin
- Statut
- En développement
- Livraison
- Q2 2027
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