
I-CA.RE Toulouse Capitole
100
m² de surface
5
cabinets (~11–15 m²)
Q4 2026
livraison
600–800 €
loyer / cabinet / mois
HT
Intéressé ?
Nous contacterConcept & vision architecturale
Au cœur de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole, ce lieu de 100 m² accueillera 5 cabinets paramédicaux et une salle d'attente. Le local était déjà exploité comme cabinet par des psychologues — un indice fort de son adéquation naturelle aux métiers du soin. Par son volume, sa proximité immédiate d'un lieu de vie emblématique et la qualité de son enveloppe patrimoniale toulousaine (brique, volumes voûtés), Toulouse Capitole évoque notre réalisation bordelaise Pey-Berland — aujourd'hui complet, avec 8 praticiens en exercice. Nous y apportons la même exigence : rénovation intégrale, cloisons et portes acoustiques, revêtements chaleureux, pompe à chaleur réversible, éclairage LED sur variateur, points d'eau en cabinet, système visiophone avec mode cabinet. Loyers maîtrisés entre 550 et 800 € hors charges, selon les surfaces et spécificités de chaque cabinet. Plans et visuels détaillés disponibles sur demande.
Qualité architecturale
Chaque cabinet possède une ambiance chaleureuse qui lui est propre, pensée spécifiquement en lien avec son contexte urbain et architectural. Tous les espaces sont rénovés intégralement à neuf et comprennent : • Cloisons et portes acoustiques • Revêtements sols et murs chaleureux • Pompe à chaleur réversible • Éclairage LED sur variateur • Points d'eau dans les cabinets • Système visiophone avec mode cabinet
Les loyers sont maîtrisés et varient entre 600 € et 800 € hors charges, en fonction des surfaces et des spécificités du cabinet.
Galerie

Caractéristiques clés
- 5 cabinets paramédicaux
- Salle d'attente mutualisée
- 11–15 m² par cabinet
- 550–800 € HT/mois
- Permis obtenu
- Ouverture Q4 2026
- Architecture patrimoniale toulousaine
- À l'angle de la rue des Jacobins
- Cloisons et portes acoustiques
- Pompe à chaleur réversible
Informations pratiques
- Ville
- Toulouse
- Adresse
- 5 rue de Mirepoix, 31000 Toulouse
- Surface
- 100 m²
- Unités
- 5
- Typologie
- Cabinet de soin
- Statut
- En développement
- Livraison
- Q4 2026
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