Investir dans I‑CA.RE : une foncière privée familiale au service de la santé de proximité
Une stratégie patrimoniale responsable, fondée sur des actifs utiles, bien situés et durablement exploités.
Le concept I‑CA.RE
I‑CA.RE acquiert des rez-de-chaussée urbains sous-valorisés (50 à 300 m²) et les transforme en espaces de soin et de bien-être nouvelle génération.
Chaque actif développe une surface comprise entre 50 et 300 m², avec un ratio optimisé de parties communes favorisant l'échange et la fluidité des usages. Les bureaux privatifs, d'environ 11 à 15 m², peuvent être aménagés sur mesure afin de répondre aux besoins de chaque professionnel. La structure multi-locataires granulaire réduit structurellement le risque de vacance.
50–300 m²
surface par actif (RDC)
7–10
cabinets par opération
~11–15 m²
par cabinet
24–36 mois
de stabilisation
Nos trois piliers
Une approche patrimoniale responsable fondée sur l'utilité, la qualité et la gestion de long terme.
Utilité
Des espaces de soin et de bien-être, en proximité, qui répondent à un besoin structurel. Stabilité des praticiens et continuité de l'offre de soins.
Qualité d'actif
Sélection rigoureuse des emplacements, rénovation intégrale, conformité réglementaire et performance énergétique.
Gestion durable
Exploitation exigeante, maintenance préventive, animation de la communauté de praticiens et amélioration continue des lieux.
Pour les investisseurs
I‑CA.RE est une foncière privée familiale qui structure des opérations immobilières de soin et de bien-être avec un modèle entrepreneurial. L'investisseur apporte le capital, I‑CA.RE apporte l'industrie : développement, ingénierie, construction, commercialisation et gestion patrimoniale.
Les modalités financières détaillées, scénarios et hypothèses sont communiqués après qualification via le formulaire.
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Financement d'opérations structurées, dossiers complets. Chaque projet fait l'objet d'un montage avec dette senior au niveau de l'actif.
Discuter d'un financementAgents immobiliers & apporteurs
Nous recherchons en permanence des rez-de-chaussée de 50 à 300 m², sous-valorisés, en zone urbaine dense. Rémunération d'apport d'affaires structurée.
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