S'installer comme naturopathes à Chartrons
20 cours Saint Louis, 33300 Bordeaux
Ouverture prévue T4 2026
Le cabinet
Le Cabinet I-CA.RE Chartrons s'étend sur 90 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble bordelais traditionnel, au 20 cours Saint Louis. L'espace accueille cinq cabinets indépendants de 11 à 15 m², ainsi qu'une salle d'attente commune chaleureuse.
Chaque cabinet est livré clé en main, entièrement rénové, et équipé selon le standard I-CA.RE :
- Cloisons et portes traitées acoustiquement pour garantir la confidentialité des séances
- Revêtements de sols et muraux chaleureux, sélectionnés pour leur qualité d'usage et leur tenue dans le temps
- Pompe à chaleur réversible permettant un réglage individuel par cabinet
- Éclairage LED sur variateur pour adapter l'ambiance à chaque pratique
- Point d'eau dans chaque cabinet
- Système visiophone avec mode cabinet pour gérer les arrivées sans interruption
Les loyers s'échelonnent entre 600 et 800 € hors taxes par mois et par cabinet, selon la surface et l'emplacement précis au sein du local. Ce loyer inclut l'ensemble des charges courantes : eau, électricité, internet, ménage des espaces communs.
Planning : permis de construire accepté, démarrage des travaux au deuxième trimestre 2026, livraison prévue au quatrième trimestre 2026.
Le quartier
Les Chartrons portent dans leur nom même la trace d'une histoire singulière. Quartier des chartreux à l'origine, puis cœur du négoce du vin de Bordeaux à partir du 18e siècle, le quartier a longtemps vécu au rythme des chais et des entrepôts qui bordaient le fleuve. Cette identité commerçante et raffinée structure aujourd'hui un quartier devenu l'un des plus prisés de la ville.
Le long du cours Saint Louis et des rues qui s'y rattachent — Notre Dame, Rode, Borie — se succèdent les antiquaires, les galeries d'art, les caves indépendantes, les restaurants soignés et les boutiques de créateurs. Le marché des Chartrons, le dimanche matin sur les quais, est l'un des rendez-vous incontournables des Bordelais. Le Cap Sciences, le CAPC musée d'art contemporain et la MECA prolongent vers le sud cette dynamique culturelle dense.
La population résidente est mixte mais avec une forte représentation de familles installées, de cadres actifs, de professions intellectuelles et créatives. C'est un quartier où l'on s'installe pour la durée, et où l'on développe naturellement une attention à la qualité de vie, à l'alimentation, et plus largement aux approches du soin et du bien-être.
Pour une praticienne ou un praticien qui s'installe ici, cela se traduit par une patientèle composée d'adultes actifs et de familles, sensible aux approches préventives, à l'écoute du corps, et disposée à s'inscrire dans un suivi régulier.
Accès et environnement
Le Cabinet I-CA.RE Chartrons bénéficie d'un positionnement stratégique entre deux lignes du tramway bordelais.
La ligne C dessert immédiatement le quartier avec l'arrêt Camille Godard, à courte distance à pied du 20 cours Saint Louis. La ligne B est également accessible en moins de dix minutes à pied via la rue Barreyre, à l'arrêt Chartrons situé sur les quais de la Garonne. Cette double desserte facilite l'accès depuis l'ensemble de la métropole, et offre aux patientes et patients comme aux praticiennes et praticiens une flexibilité rare pour un cabinet de centre-ville.
Plusieurs lignes de bus desservent également le cours Saint Louis et le cours du Médoc tout proche.
En voiture, deux parkings publics sont accessibles à courte distance : Cité Mondiale et Quinconces. Le stationnement résidentiel sur voirie est encadré aux abords immédiats.
La gare Saint Jean est à environ vingt-cinq minutes en tramway via la ligne C.
L'ensemble du cabinet est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, conformément aux exigences réglementaires.
Exercer comme Naturopathes
La naturopathie est une pratique d'accompagnement de la santé globale, reconnue par l'Organisation mondiale de la santé comme l'une des grandes médecines traditionnelles, mais non réglementée en France. Elle s'appuie sur des techniques complémentaires (alimentation, hygiène de vie, gestion du stress, phytothérapie, aromathérapie, techniques manuelles douces) dans une logique éducative et préventive.
L'enjeu d'installation principal est celui de la lisibilité du positionnement, dans un paysage français où la profession connaît une forte croissance mais où coexistent des niveaux de formation très inégaux. Les naturopathes formées et formés sérieusement, souvent diplômés d'écoles reconnues par la FENA (Fédération française de naturopathie) ou affiliés à l'OMNES (Organisation de la médecine naturelle et de l'éducation sanitaire), ont intérêt à inscrire leur pratique dans un cadre professionnel rigoureux, à distance des offres de bien-être indifférenciées.
La pratique repose sur des consultations longues, une posture éducative et non prescriptive, et un modèle économique fondé sur la qualité de l'accompagnement personnalisé.
La patientèle naturopathique vient chercher un accompagnement global de la santé : fatigue chronique, troubles du sommeil, troubles digestifs, gestion du stress, accompagnement des saisons et des transitions hormonales (cycles, ménopause), prévention des terrains pathologiques.
Les consultations durent typiquement entre une heure et deux heures pour le premier bilan, et entre 45 minutes et une heure pour les suivis. La fréquence est variable : intensive en début d'accompagnement (toutes les deux à trois semaines), puis espacée (trimestrielle, semestrielle) en entretien.
La patientèle est majoritairement adulte, féminisée, avec un fort attachement à une démarche personnelle de santé. Une part croissante vient en complément d'un suivi médical conventionnel, dans une logique d'approche intégrative.
Pour une naturopathe ou un naturopathe, l'environnement I-CA.RE offre les conditions matérielles d'une pratique exigeante en durée et en qualité d'accueil :
- Cabinets de 11 à 15 m² : surface confortable pour un bureau d'entretien, des étagères de support documentaire et, éventuellement, un espace pour proposer des techniques manuelles douces complémentaires
- Ambiance acoustique apaisée et lumière modulable : conditions favorables à la posture éducative et au temps long des consultations
- Régulation thermique et confort : pour des séances qui s'étendent sur une à deux heures, le confort patient et praticien est essentiel
- Insertion dans un réseau pluridisciplinaire : la proximité avec sage-femme, sophrologue, ostéopathe, diététicienne-nutritionniste favorise les orientations croisées et inscrit la naturopathie dans une approche intégrée de la santé
- Image professionnelle et adresse cohérente : participe à distinguer une pratique rigoureuse au sein d'un paysage de l'accompagnement bien-être encore très hétérogène
Pourquoi I‑CA.RE
Foncière familiale indépendante
Une approche patrimoniale long terme, sans pression d'investisseurs externes.
Cabinets dédiés au soin et bien-être
Des espaces conçus pour les professions paramédicales et de bien-être, pensés pour la qualité de pratique.
Visibilité dans le réseau I‑CA.RE
Référencement dans l'annuaire patient I-CA.RE et mise en avant via le réseau de cabinets.
Comment s'installer
Le parcours d'installation au sein d'un cabinet I-CA.RE se déroule en quatre temps.
1. Demande de dossier. Vous demandez le dossier d'installation via le formulaire dédié. Vous recevez sous 48 heures les informations détaillées sur le cabinet : plans, surfaces disponibles, conditions de location, équipements inclus et planning prévisionnel.
2. Échange et visite. Un échange téléphonique permet de cadrer votre projet. Une visite du cabinet est organisée — sur place si la livraison est proche, sur plans architecturaux si le projet est en amont.
3. Réservation. Si le cabinet correspond à votre pratique, vous réservez l'espace via une promesse de location. Cette étape sécurise votre installation et engage l'équipe I-CA.RE sur les délais convenus.
4. Installation. À la livraison, vous emménagez dans un cabinet entièrement équipé et opérationnel. L'équipe I-CA.RE reste à vos côtés sur les premiers mois pour faciliter votre installation, votre référencement et votre intégration au réseau de praticiennes et praticiens du cabinet.
Prochaine étape
Demander le dossier d'installation
Recevez les informations détaillées : surfaces disponibles, conditions de location, équipements et planning précis. Notre équipe revient vers vous sous 48h ouvrées.